两会融资租赁提案有哪些|融资租赁公司注册
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两会期间,代表们的提案、议案对今后一段时期,最终政策制定将产生较大影响。两会已过小半周,关于融资租赁的提案、议案已有不少。
 
一睹为快:
 
大力推广大型农机设备融资租赁
 
“我们应该支持开展农业设施设备的抵押贷款和生产订单融资,推广大型农机设备融资租赁,深入开展农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点。”全国政协委员、河北省政协农业委员会主任杨玉成在接受记者采访时,重点提到对农机装备的融资租赁。
 
杨玉成委员表示,新型农业经营主体是决胜脱贫攻坚的重要力量,要培育新型经营主体,助力乡村振兴战略,但同时我国农业依然面临新型经营主体滞后的问题。“实施乡村振兴战略,是党的十九大做出的重大战略部署,是新时代我国“三农”工作的总抓手。但目前,农村农业从业人员老龄化严重,技术人才凤毛麟角。龙头企业、农民专业合作社、家庭农场、种养大户等新型经营主体数量少,发挥作用不够。此外,农业配套设施建设滞后,融资供需对接不顺畅等问题依然突出。”
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杨玉成委员建议,培育壮大新型经营主体应该从四方面发力:
 
首先是要加大政策支持力度,培育一批示范家庭农场、示范合作社和示范农业产业化企业联合体等,使之规范运营、标准化生产。
 
建议加快租赁立法 推进“租购同权”
 
 
 
首次担任第十三届全国人大代表的58集团CEO姚劲波在接受包括人民网在内的专访时表示,今年他带来了4个建议。其中,姚劲波的首个建议为规范租房市场,保障“租”有所居的建议,直指租房困境问题。
 
 
对此,姚劲波建议,推动住房租赁制度建设,破除“买房才是安居”的固有观念。其表示:“希望政府进一步推动‘租购并举’等制度的落实,从政策层面予以保护,逐步使租房居民在享受基本公共服务方面获得与买房居民同等的待遇。同时,要让更多年轻人进一步增加对于租房的接受度,改变‘买房才是安居乐业’的传统观念,建立更加积极的置业观。”
 
在租赁关系中,租客往往成为弱势群体,其权益难以得到保障,例如“断水断电”、“随意涨价”、“克扣押金”等。姚劲波透露,58同城目前是全国最大的租房平台,也曾遭遇押金不退、房租随意涨价、不遵守租房合同协议的用户投诉,如果有租房立法限制,对所有人权益进行保护,那么很多人可能就会选择不一定非得买房,可以把租房作为城市长期的方案。
 
 
 
除了租赁住房领域,姚劲波另外的建议还涉及到“科技兴农”、“互联网平台帮扶残疾人就业”和“新服务促进经济转型发展”三个方面。
 
其中,在利用互联网平台帮扶残疾人就业方面,姚劲波指出:“58同城是中国最大的招聘网站,每年服务几亿人,过去提残疾人帮扶,更多是福利的方式,但最根本的帮助让残疾人能够就业。我们建立一种大数据平台,让残疾人登陆网站的时候,就把信息标准化,标准化以后能够匹配,残疾人就业跟互联网服务和大数据结合后,会提高中国社会残疾人的服务和帮扶水平,我们也希望我们以一个企业做的工作,与残联、民政部门共同参与到这个事情,共同把事情做好,让就业更充分,让残疾人做一些力所能及的事情,让社会更美好。”
 
关于创新知识产权融资租赁模式 促进科技成果转化的提案
 
中共十九大报告提出“加强对中小企业创新的支持,促进科技成果转化”。中央和地方政府在创新驱动发展战略的引领下,加大对科技型企业的扶持,这些企业通过加大研发投入获得了大量的知识产权授权。
 
 
一方面,大企业出借知识产权,小企业融资租用知识产权,小企业节省了研发时间、人才和资金成本;另一方面,小企业利用出售知识产权,再回租知识产权进行商业运营,这样小企业既能短期内获得资金又能持续使用知识产权。
 
一、知识产权融资租赁遇到的问题
 
知识产权的无形性、不确定性,使其评估、交易远难于其他资产,因此知识产权融资租赁在实际应用中困难重重,现实中主要存在以下问题:
 
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(一)法律问题。
 
 
 
(二)市场交易问题。
 
 
 
(三)政策问题。
 
 
 
二、完善知识产权融资租赁的建议
 
(一)完善知识产权融资租赁的法律制度环境
 
 
 
(二)建立符合融资租赁市场需求的知识产权评估标准
 
 
(三)政府出资引导,建立利益共享、风险共担的知识产权融资租赁模式
 
 
(四)鼓励企业积极参与市场交易,推动知识产权融资租赁市场的发展
 
建议政府鼓励、支持企业积极参加知识产权融资租赁市场的发展,尊重市场交易规则,尊重市场主体的意思自治。具体来说,中小型企业以双方约定的租金额直接融资租赁大企业的专利权,在大企业指导下完成产品的市场开发与商品化,以租金形式逐年偿还专利许可使用费,还可以把自己研发的科研成果售后回租,扩大知识产权融资功能。支持专利拥有量较高的大型科技企业建立专门从事知识产权引进、集成和二次开发、转移转化并具有独立法人资格的知识产权运营公司,引导中小型科技企业以租赁模式融资大企业及高校院所的高质量的研究成果,充分利用闲散资本和“知本”向市场聚集并流通。
 
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